Duplex house - Purchase - Kirchheim
Ein Ort, der nicht gesucht wird – sondern gefunden
1.825.000 €
Kirchheim
Type of property
House
Kind of property
Duplex house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73230
City
Kirchheim
Number of rooms
8
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
4
Living area
328,21 sqm
Plot size
1.470,00 sqm
Beschreibung:
Villa mit Einliegerwohnung & Hallenbad in exklusiver Aussichtslage von KirchheimDieses Exposé ist nicht für die Öffentlichkeit bestimmt. Es richtet sich an ausgewählte Interessenten, die das Besondere erkennen – und schätzen.
In herausragender Aussichtslage von Kirchheim präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa aus dem Baujahr 1975 als architektonisches Statement ihrer Zeit.
Auf 328,21 m² Wohnfläche und zusätzlichen 93,51 m² Nutzfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentativ als auch familiengerecht ist. Die separate Einliegerwohnung eröffnet flexible Möglichkeiten – ob für Pflegepersonal, erwachsene Kinder oder die Großmutter in unmittelbarer Nähe.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 29.11.2035, Klasse F, 158,30 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Kirchheim unter Teck ist eine Mittelstadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas.Die Stadt ist verkehrsgünstig an die Autobahn A8 (Karlsruhe–München) angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr, insbesondere durch den Regionalverkehr der Deutschen Bahn.
Kirchheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben der Autobahnanbindung gibt es zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region sicherstellen. Zudem befindet sich der Flughafen Stuttgart in etwa 20 Kilometern Entfernung.
Die RE/MAX Immobilienmakler aus Eislingen freuen sich auf Ihren Anruf.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1975
- Final energy demand:
- 158,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 29.11.2035
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 2016
Ausstattungsbeschreibung:
- Sauna- Hallenbad
- Garten
- Weitblick
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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