Raised first floor - Purchase - Weilheim
Frei werdende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
229.000 €
Weilheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Raised first floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73235
City
Weilheim
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
63,00 sqm
Plot size
1.149,00 sqm
Beschreibung:
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer ruhigen Mehrfamilienhausanlage.Die ca. 63 m² große Wohnung wurde 1995 erbaut und 2016 renoviert sowie verputzt, wodurch ein moderner, gepflegter Eindruck entstanden ist. Die Räume bieten ein luftiges und komfortables Raumgefühl auf einer Ebene. Durch die wenigen Stufen ist die Wohnung auch für ältere Menschen bestens geeignet.
Auch die gute Lage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten machen die Immobilie noch begehrenswerter.
Eine kleine Einbauküche aus 2016 ist vorhanden, hier ist sogar an die Spülmaschine gedacht worden, sodass das Kochen Freude macht.
Dank der gepflegten Bausubstanz und der durchgeführten Renovierungen entsteht ein zeitgemäßer Charakter.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 06.11.2028, Klasse C, 79 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie in Weilheim liegt in einer ruhigen und zentralen Wohngegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit Bus- und Bahnverbindungen nach München und in die Umgebung. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem bieten Parks und der Naturpark Ammergebirge reichlich Freizeitmöglichkeiten.Insgesamt vereint die Lage Ruhe und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1993
- Energy consumption:
- 79 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 06.11.2028
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 2005
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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