End of Terrace - Purchase - Köngen
Für Familien, die lieber genießen statt Wände streichen! Wohlfühlfaktor!
899.900 €
Köngen
Type of property
House
Kind of property
End of Terrace
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73257
City
Köngen
Number of rooms
5,5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
138,00 sqm
Plot size
212,00 sqm
Number of floors
2
Beschreibung:
Dieses Haus ist mehr als nur ein Neubau – es ist der Anfang von etwas Großem. Ein Ort, an dem Familie wachsen kann, an dem Leben entsteht und Alltag plötzlich ganz leicht wirkt.Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien und helle Räume, die zum Entfalten einladen. Ob Kinderlachen im Garten, gemütliche Abende auf der Terrasse oder einfach das gute Gefühl, angekommen zu sein – dieses Zuhause gibt Raum für genau das, was Ihnen wichtig ist.
Mit zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einer praktischen Aufteilung auf zwei Etagen, Keller und Garage bietet dieses Haus alle Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit Anspruch. Der Neubau erfüllt die höchsten energetischen Standards (Effizienzklasse A+), was sich nicht nur auf dem Papier, sondern auch in Ihrer monatlichen Kostenstruktur bemerkbar macht.
Sie möchten nicht irgendein Haus. Sondern das Richtige. Willkommen daheim.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 06.02.2035, Klasse A+, 24,7 kWh/(m²*a), Umweltwärme.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2024
- Final energy demand:
- 24,7 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A+
- Energy certificate valid until:
- 06.02.2035
- Main energy source:
- Wind / Water heat pump
- Year of construction according to energy certificate:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
- Erstbezug – alles neu, alles unberührt- Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen
- Zwei Badezimmer + Gäste-WC – ideal für Familien
- Zentrale, familienfreundliche Lage – alles Wichtige in greifbarer Nähe
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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