Flat - Rent - Faurndau
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Faurndau
1.170 €
Faurndau
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
73035
City
Faurndau
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
95,00 sqm
Plot size
1.334,00 sqm
Basic rent
1.170,00 €
Number of floors
2
Beschreibung:
Hereinspaziert - Ihr neues Zuhause in Göppingen-Faurndau wartet schon auf Sie! Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses bietet ca. 95 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und einem modernen Wohngefühl. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie auf den großen Balkon gelangen - perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen. Eine Einbauküche mit allen Geräten steht zur kostenlosen Nutzung bereit. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (80 € monatlich) und ein optionaler Außenstellplatz (40 € monatlich) machen das Angebot rund. Der Hausmeisterservice kümmert sich um alles – auch Kehrwoche und Winterdienst. Auf Wunsch können Waschmaschine, Trockner und ein Schlafzimmerschrank vom aktuellen Mieter übernommen werden (je 500 €). Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.170 €, hinzu kommen 280 € Nebenkosten sowie die Stellplatzmieten.Bezugsfrei ab 01.08.2025 – hier wartet Ihr neues Zuhause!
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alles, nur den Müll muss man zur Abholung bereitstellen.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 21.01.2035, Klasse B, 65,30 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Göppingen mit ihren ca. 58.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil Faurndau, in dem sich die Immobilie befindet, liegt in einer leicht hügeligen Landschaft nahe der Schwäbischen Alb und bietet eine attraktive Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist bestens: Die nahegelegene Bushaltestelle und der Bahnhof Faurndau gewährleisten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B10 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche medizinische und soziale Einrichtungen runden das Angebot ab. Vielfältige Sportanlagen, Vereine sowie Grünflächen und Parks befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige und sichere Nachbarschaft macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
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Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2015
- Energy consumption:
- 65,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 21.01.2035
- Main energy source:
- Light Natural Gas Liquid
- Year of construction according to energy certificate:
- 2015
Ausstattungsbeschreibung:
TiefgaragenstellplatzBalkon
Kellerraum
Hausmeisterdienst
Sonstige Angaben:
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