Flat - Purchase - Geislingen
Ihr neues Projekt mit Weitblick – Wohnen mit Gemeinschaftsgarten und mehr!
49.000 €
Geislingen
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73312
City
Geislingen
Number of rooms
1
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
21,65 sqm
Plot size
830,00 sqm
Number of floors
1
Beschreibung:
Dieses sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Objekt in zentraler Lage von Geislingen wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 21,65 m² auf einem beeindruckenden ca. 830 m² großen Gemeinschaftsgrundstück eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für versierte Handwerker und clevere Investoren. Wer anpackt, kann nicht nur den Charme dieses Altbaus aus dem Jahr 1910 bewahren, sondern auch einen echten Wert schaffen – sei es zur Vermietung, als Renditeobjekt oder für die eigene Vision.Die baufällige Substanz bietet Freiraum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Das großzügige Grundstück eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während der vorhandene Keller praktischen Stauraum schafft. Der unschlagbare Kaufpreis von nur 49.000 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – ein echtes Juwel für alle, die Potenzial erkennen und es mit handwerklichem Geschick in eine wertvolle Investition verwandeln wollen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Nutzen Sie Ihr Talent und verwandeln Sie dieses Objekt in ein lohnendes Projekt. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und gut angebundenen Lage, die für Kapitalanleger attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Ruhe, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.Für Kapitalanleger sind die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die vorhandene Infrastruktur entscheidend. Der nächste internationale Flughafen ist etwa 60 km entfernt und über die nahegelegene Autobahn A8 gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur ca. 160 m entfernt und dem Bahnhof Geislingen (Steige) in ca. 540 m Entfernung. Diese Lage bietet eine hohe Mobilität für Berufspendler und Reisende.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ein Biomarkt ist nur ca. 260 m entfernt, während größere Supermärkte wie Netto Marken-Discount in ca. 490 m Entfernung liegen. Für den täglichen Bedarf sind auch Drogerien und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Hier findet man eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, die für eine lebendige und gleichzeitig entspannte Atmosphäre sorgen. Die Nähe zu Parks und Spielplätzen bietet zudem Freizeitmöglichkeiten für Familien und Erholungssuchende.
Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabiler Nachfrage, dank der Kombination aus guter Anbindung, umfassender Infrastruktur und einer lebenswerten Umgebung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Year of construction:
- 1910
- Main energy source:
- Light Natural Gas Liquid
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4.760 € Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.