Reserved Ground floor - Purchase - Steinheim
Einziehen und Aufblühen: Erdgeschosswohnung mit grünem Rückzugsort in begehrter Lage
298.000 €
Steinheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
71711
City
Steinheim
Number of rooms
3,5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
80,59 sqm
Plot size
1.165,00 sqm
vermarktungsstatus
Reserved
Beschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Steinheim! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung, 2006 fertiggestellt, überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und exzellenter Lage. Ideal für Paare, die kleine Familie oder als Kapitalanlage – hier wird Wohnqualität großgeschrieben!Die Wohnung erstreckt sich über 3,5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Schlafzimmer, und ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Homeoffice – gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die voll eingerichtete Küche mit neuwertigen Elektrogeräten, ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Ein besonderer Vorteil dieser Erdgeschosswohnung ist der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich zu Ihrem eigenen Garten und Terrasse. Diese laden nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Platz für Ihre Grillgäste.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alles.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 16.09.2028, Klasse B, 69,7 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Steinheim liegt am Unterlauf der Murr in 190 bis 392 Meter Höhe im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg und hat Anteil an den Naturräumen Neckarbecken und Schwäbisch-Fränkische Waldberge.[2] Die Bottwar durchfließt den Ort und mündet ein wenig westlich des Ortszentrums in die Murr.Diese schöne Wohnung liegt am Ortsrand im Landkreis Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Steinheim an der Murr ist eine kleinere Stadt, die im nordwestlichen Teil des Bundeslandes liegt und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Stuttgart entfernt ist.
Die Wohnung befindet sich im westlichen Bereich von Steinheim an der Murr und ist eine der Straßen in einem teils Wohn- und teils gewerblich geprägten Gebiet. In der Umgebung gibt es verschiedene Wohnhäuser, Parks und Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gute Anbindungen an die regionalen Verkehrsnetze.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 2005
- Energy consumption:
- 69,7 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- B
- Energy pass valid until:
- 16.09.2028
- Main energy source:
- Light Natural Gas Liquid
- Year of construction according to energy certificate:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
Geringe Nebenkosten sprechen für SichGlasfaser im Haus
Fenster doppelverglast
Süd-West Terrasse, Zugang auch von außen
2015 Parkett im Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer abgeschliffen und versiegelt
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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