Manchmal kommt es doch auf die Größe an! Frei nach Kauf!

Beschreibung:

Wohnung für Paare oder Familien mit WOW Effekt.

Diese 4,5-Zimmmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Kirchheim. Auf ca. 104 m² reine Wohnfläche haben Sie hier viel Platz für sich und Ihre Familie. (Mehr Bodenfläche)
Die Aufteilung der Räume ist clever gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen und eine komfortable Wohnatmosphäre zu schaffen.

Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches als zentraler Treffpunkt der Wohnung dient, wird sie begeistern. Große Fenster und die Balkontüre sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Die Loggia bietet einen schönen Erholungspunkt.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Sie verfügt über hochwertige Geräte und ist im Preis inkludiert.
Ein zusätzliches, kleineres Zimmer ist ebenso vorhanden, das ideal als Büro, Ankleidezimmer oder für andere individuelle Zwecke genutzt werden kann. Angrenzend ist hier das kleine Bad mit WC und Dusche.

Über die Treppe in der Wohnung gelangen Sie ins DG. Dort befinden sich 2 Schlafräume, Flur und ein großes Bad.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und lässt Sie staunen.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Fenster mit Doppelverglasung sorgen für gute Isolation und tragen zur Energieeffizienz bei.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional vorhanden.
Ein Hausmeisterservice tätigt Samstags die Kehrwoche.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 04.04.2028, Klasse: D, 129 kWh/(m²*a), Gas.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Kirchheim unter Teck, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und ist lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Sie ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg und liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Kirchheim ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Esslingen. Sie ist die begehrteste Stadt im Umkreis und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Angrenzende Gemeinden sind Wendlingen, Wernau, Notzingen, Schlierbach, Holzmaden, Weilheim an der Teck, Bissingen an der Teck und Dettingen unter Teck.
Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.
In Kirchheim mit seinem besonders schönen, gepflegten Stadtkern gibt es unzählige leistungsfähige Geschäfte mit einem breiten Warenangebot sowie eine perfekte Infrastruktur und ein reges Vereins Leben.

Kirchheim ist an das S Bahn Netz angeschlossen die S1 fährt von Kirchheim bis Herrenberg. Mit dem innenstädtischen Busverbindung gelangt man zum Bahnhof. Bis Stuttgart ist die Bahnstrecke in das Stuttgarter S-Bahn Netz integriert und wird von der Linie S1 bedient. Im Stadtzentrum versorgen zahlreiche Buslinien den Personenverkehr und binden Kirchheim an mehrere Nachbargemeinden an.
Es gibt 2 Auffahrten zur A8, die durch das südliche Stadtgebiet verläuft. Ferner führt die Bundesstraße 267 ( Lorch - Tübingen) durch die Stadt.

Der Landkreis Esslingen ist Schulträger der Beruflichen Schulen. Vor Ort gibt es Zahlreiche Schulen für die Weiterbildung sowie auch Grundschulen oder Förderschulen. Zudem gibt es eine Waldorfschule und eine Volkshochschule.

Die RE/MAX Immobilienmakler Eislingen freuen sich auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung:

Gemeinschaftsräume
-Fahrradstellplatz
-Müllplatz

Loggia
Tiefgaragenparkplatz möglich

2 Bäder

Sonstige Angaben:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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