Apartment building - Purchase - Eislingen

3-Fam. Haus mit modernem Anbau: Wohnen und Investieren vereint!

795.000 €
Eislingen
Type of property
House
Kind of property
Apartment building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73054
City
Eislingen
Number of rooms
11
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
4
Living area
295,49 sqm
Plot size
403,00 sqm
Number of floors
3

Beschreibung:

Das 3-4 Familienhaus in Eislingen mit insgesamt ca. 300 m² ist ein attraktives und modernisiertes Wohngebäude mit 3 Wohnungen im sanierten Altbau und 1 weitere Einheit im Anbau von 2015. Moderne und Altbau wurde hier verbunden.

Im Jahr 2015 wurde das Haus zusätzlich um einen Anbau erweitert. Durch die Sanierung und den Anbau im Jahr 2015 entspricht das Mehrfamilienhaus den aktuellen Wohnstandards und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Eislingen. Der Anbau hat einen direkten Zugang zum Garten.

Das Luxusbad im Neubau wird Sie begeistern.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 28.04.2025, Klasse C, 94,1 kWh/(m²*a), Gas.

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Eislingen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigem Mischgebiet in Eislingen.

Die RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Year of construction:
2010
Energy consumption:
91,6 kWh/(m²a)
Energy certificate:
Energy consumption data
Energy efficiency class:
C
Energy pass valid until:
28.08.2034
Main energy source:
Light Natural Gas Liquid
Year of construction according to energy certificate:
1910

Ausstattungsbeschreibung:

2010 saniert im Altbau und Elektrik erneuert
2015 Anbau eine Wohnung mit 140 m²
Kamin im Neubau vorhanden

Sonstige Angaben:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Bianka Maier
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