Industrial hall and open area - Purchase - Hattenhofen
Ihre Chance auf eine Halle mit weiterer Möglichkeit diese zu erweitern! Wohnung und Büro inklusive!
1.450.000 €
Hattenhofen
Type of property
Halls/Warehouse/Production
Kind of property
Industrial hall and open area
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73110
City
Hattenhofen
Living area
86,00 sqm
Plot size
1.540,00 sqm
Total area
956,00 sqm
Beschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Halle mit Kranbahn 3,2t und 2-geschossigem Einbau. Außerdem verfügt die Halle über Büroflächen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1540 m².Die Sozialräume sind im Untergeschoss ausgebaut. Durch die noch zusätzlich vorhandene 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche ist hier Leben und Arbeiten unter einem Dach möglich. Sie brauchen noch mehr Platz? Hier können Sie sich ausweiten, da noch Erweiterungsfläche möglich ist. Bauen Sie hinter dem Gebäude noch an oder genießen Sie die Grünfläche.
Ob Wohnen und Arbeiten miteinander vereinen oder Mieteinnahmen erwirtschaften? Hier ist alles möglich.
Weitere Infos nach vollständiger Anfrage.
Lagebeschreibung:
Diese tolle Immobilie befindet sich in Hattenhofen. Heute zählt das Dorf ca. 3000 Einwohner. Die ländliche Struktur soll auch in Zukunft erhalten bleiben. Naturschutz und Lebensqualität bilden kommunale Schwerpunkte. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, die Kreissparkasse, die Volksbank, die Postagentur, die Apotheke, ein praktischer Arzt, ein Internist und ein Zahnarzt tragen dazu bei, dass Sie viele Dinge direkt in Hattenhofen erledigen können.Eine direkte Busverbindung gibt es nach Göppingen, Zell, Boll und Weilheim. Die Autobahn A8 (Karlsruhe - München) erreichen Sie nach 3 km über die Anschlussstelle Aichelberg.
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Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1987
- Final energy demand:
- 233 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Industrial requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- C
- Energy pass valid until:
- 18.02.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1987
Ausstattungsbeschreibung:
-Halle 630 m² inkl. Keller, (Halle ca. 400 m²)-Büro 80 m² auch mehr Fläche hierfür nutzbar
Informationen zum Energieausweis:
Endenergieverbrauch Wärme: 179 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch gesamt: 233 kWh/(m²*a)
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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