Halbes Haus mit Garten und Garage! 2 Wohnungen kaufen in ruhiger Lage

Beschreibung:

In dieser ruhigen Lage können Sie sich 2 Wohnungen in einem Haus übereinander sichern. Ob Generationswohnen, Menschen mit Platzbedarf oder auch eine Einheit vermieten? Hier ist alles denkbar.
Garten, Garage, 183m² Wohnfläche verteilt auf 2 Einheiten, 3,5 Zimmer DG Wohnung mit neuer Loggia und hochwertig saniert, 4,5 Zimmer Wohnung im OG mit Balkon und Kachelofen uvm. warten auf SIE!!!

OG-Wohnung:
Große 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. ca. 105m² Wohnfläche, überdachten Balkon und Kachelofen. Hier können Sie sich mit handwerklichem Geschick Ihr neues Zuhause errichten. Eine ältere massive Holzküche, Retro Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 2 neuwertige Klimageräte für die heißen Tage, linke Garage und Gartenanteil... freut sich auf Ihre Familie.

DG-Wohnung:

Eine moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 85m², ist wie folgt ausgestattet:
Ein offenes Wohn- Esszimmer mit neuwertiger moderner Einbauküche, separates WC, neues Tageslichtbad mit Dusche und Wanne inkl. Badmöbel mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Ankleide/oder Büro und viel Stauflächen in den Schrägen, nachträglich errichtete Loggia mit elektrischer Markise, Dachfenster mit Verdunkelung und Fliegengitter. Last but not least steht ein großer Stellplatz links neben der Garage für Ihr Auto bereit.
10 Solarmodule für die Warmwasseraufbereitung sind auf dem Dach vorhanden. Somit lacht das Schwabenherz.

Energieausweisdaten: 167,6 kWh/(m²*a), Klasse F, Bedarfsausweis, Holz, gültig bis 02.08.2033. Primärbedarf 36,7kWh/(m²*a)

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in Albershausen. Albershausen ist ein schöner Ort mit guter Anbindung nach Göppingen und Ebersbach. 3 Minuten zu Fuß gibt es einen schönen Ausblick auf den Hohenstaufen und eine tolle Pferdekoppel. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die Bundesstraße 10 sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden und sind in wenigen Minuten in Stuttgart.

Ihre RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung:

10 Solarmodule für Warmwasser
Garage
Stellplatz
Loggia
Balkon
Garten

Sonstige Angaben:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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