Duplex house - Purchase - Göppingen
2 Wohnungen mit Wintergarten und Garage in schönem Wohngebiet! Kinderlachen willkommen!
499.900 €
Göppingen
Type of property
House
Kind of property
Duplex house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73119
City
Göppingen
Number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
170,00 sqm
Plot size
410,00 sqm
Beschreibung:
Dieses massive 2 Familienhaus wird nach Kauf sofort frei.Nur das Treppenhaus erinnert an das ursprüngliche Baujahr. Alles andere wurde zwischen 2015 bis 2022 liebevoll saniert und fertiggestellt.
Auf einem 410 m² großem Grundstück können Sie und Ihre Liebsten Ihre Freizeit genießen.
Eine Garage bist ebenso im Haus vorhanden und vor dem Haus haben Sie Platz für ein Auto und einen Wohnwagen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde erst im Juni 2022 neu ausgebaut und wird Sie begeistern. Ob Selbstnutzung oder Miete erzielen - hier ist beides möglich.
Ob Jung oder Alt... hier ist Platz für jedes Bedürfnis.
Sie können das DG vermieten, Pflegekräfte einziehen lassen oder für ältere Kinder benützen. Perfekte Immobilie für Ihre Zwecke.
Im EG erwarten Sie eine gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse die ab ende September frei ist. Viele tolle Highlights werden Sie begeistern.
Der Außenbereich ist für Kind und Hund perfekt angelegt.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, Klasse E, 154,9 kWh/(m²*a), Gas
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Lagebeschreibung:
Zell unter Aichelberg (kurz: Zell u. A.) ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Durch den verkehrsgünstigen nahen Autobahnanschluss in Aichelberg (A8) sind beide Großzentren Stuttgart und Ulm mit dem Auto in ca. 45 min. bequem zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1965
- Final energy demand:
- 154,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 17.08.2033
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1965
Ausstattungsbeschreibung:
KaminofenSonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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