Semi-detached - Purchase - Uhingen
Leben wie im Urlaub! Raumwunder mit Ausbaureserven!
449.000 €
Uhingen
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73066
City
Uhingen
Number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
164,36 sqm
Plot size
439,00 sqm
Number of floors
2
Beschreibung:
Diese einladende Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung vereint großzügige Wohnflächen, eine praktische Ausstattung und eine idyllische Lage. Fühlen wie im Urlaub! Die Südausrichtung, der eigene Garten und die 3 Terrasse bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.Die großzügigen 164,36 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5,5 - 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Hier finden Sie ausreichend Platz. Die 3 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang können Sie vermieten oder auch Oma oder Opa ein Zuhause geben.
Auf dem großzügigen ca. 439m² Grundstück, das viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet, können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen – sei es mit Blumenbeeten, einem Gemüsegarten oder einem eigenen Spielplatz für die Kinder. Eine Garage und der davorliegende bewegliche Stellplatz sind im Preis inkludiert.
Das Haus wurde stets gut behandelt und die Qualität zieht sich durch die Immobilie.
Die gute ruhige Lage in Uhingen - Baiereck ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten, Gaststätten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 11.06.2033, Klasse D, 122,86 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Uhingen mit den Stadtteilen Baiereck, Diegelsberg, Holzhausen, Nassachmühle, Nassach und Sparwiesen und ihren ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Filstal zwischen Stuttgart und Ulm, nur 5 km von der Kreisstadt Göppingen entfernt. In der Stadt Uhingen sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden. Die bevorzugte Lage zwischen Schurwald und Schwäbischer Alb sowie attraktive Kultur- und Sportangebote zahlreicher örtlicher Vereine und Institutionen garantieren einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1966
- Final energy demand:
- 122,86 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- D
- Energy pass valid until:
- 11.06.2033
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1966
Ausstattungsbeschreibung:
3 Terrassen1 Balkon
Einliegerwohnung
Garten
Einbauküche
Garage
Ca. 1997 Heizung erneuert
Ca. 2008 neue Kunststofffenster
Ca. 2008 Vollwärmeschutz außen
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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