Gewerbe - Kauf - Salach
Großzügiges Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial – flexible Teilung möglich!
Salach
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73084
Ort
Salach
Grundstück
4.000,00 m²
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m².Das Grundstück bietet flexible Erwerbsmöglichkeiten: Es können Teilflächen ab ca. 1.000 m² bis hin zur Gesamtfläche von ca. 4.000 m² erworben werden. Dadurch eignet sich das Areal ideal sowohl für kleinere als auch für größere Gewerbevorhaben.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte – beispielsweise in den Bereichen Handwerk, Dienstleistung, Produktion, Lager oder Verwaltung.
Dank der flexiblen Parzellierung sowie der attraktiven Grundstücksgröße bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren, die einen gut geschnittenen und vielseitig nutzbaren Gewerbestandort suchen.
Ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen erhalten Sie gerne nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Das Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Salach im Landkreis Göppingen – einer wirtschaftsstarken Region in Baden-Württemberg. Es liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit gutem Branchenmix und bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Nutzung.Die Anbindung an die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Göppingen, Ulm und Stuttgart. Auch der Bahnhof Salach sowie die Autobahn A8 sind gut erreichbar.
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Ausstattung:
Energieausweis:
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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