Zweifamilienhaus - Kauf - Kirchheim
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1.825.000 €
Kirchheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73230
Ort
Kirchheim
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
328,21 m²
Grundstück
1.470,00 m²
Beschreibung:
Villa mit Einliegerwohnung & Hallenbad in exklusiver Aussichtslage von KirchheimDieses Exposé ist nicht für die Öffentlichkeit bestimmt. Es richtet sich an ausgewählte Interessenten, die das Besondere erkennen – und schätzen.
In herausragender Aussichtslage von Kirchheim präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa aus dem Baujahr 1975 als architektonisches Statement ihrer Zeit.
Auf 328,21 m² Wohnfläche und zusätzlichen 93,51 m² Nutzfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentativ als auch familiengerecht ist. Die separate Einliegerwohnung eröffnet flexible Möglichkeiten – ob für Pflegepersonal, erwachsene Kinder oder die Großmutter in unmittelbarer Nähe.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 29.11.2035, Klasse F, 158,30 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Kirchheim unter Teck ist eine Mittelstadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas.Die Stadt ist verkehrsgünstig an die Autobahn A8 (Karlsruhe–München) angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr, insbesondere durch den Regionalverkehr der Deutschen Bahn.
Kirchheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben der Autobahnanbindung gibt es zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region sicherstellen. Zudem befindet sich der Flughafen Stuttgart in etwa 20 Kilometern Entfernung.
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Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1975
- Endenergiebedarf:
- 158,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 29.11.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2016
Ausstattungsbeschreibung:
- Sauna- Hallenbad
- Garten
- Weitblick
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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