Etagenwohnung - Kauf - Oberesslingen
Moderne Wohnung zum direkt einziehen
229.000 €
Oberesslingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73730
Ort
Oberesslingen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66,00 m²
Grundstück
1.547,00 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Im zweiten Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich eine Wohnung mit einer klaren Raumstruktur. Sie bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Das Zusammenspiel aus Wohnbereich Küche und Schlafräumen schafft einen Alltag ohne Kompromisse. Die Räume ermöglichen sowohl konzentriertes Arbeiten im Homeoffice als auch private Rückzugsorte für Familien.Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung den Winterdienst und stellt den Müll zur Abholung bereit. Dadurch entfällt jede organisatorische Belastung und Sie können sich vollständig auf Ihr Leben konzentrieren.
Energieausweisdaten Bedarfs oder Verbrauchsausweis gültig bis 03.03.2035. Energieklasse F. Verbrauch 175,5 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Gas als Energiequelle.
Ein vollständiges Exposé mit allen Details erhalten Sie nach Ihrer vollständigen Anfrage.
Lagebeschreibung:
Oberesslingen bietet kurze Wege und ein ruhiges Umfeld. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich im nahen Umkreis. Viele Alltagswege können zu Fuß erledigt werden. Esslingens Zentrum ist schnell erreichbar und über die B10 besteht eine direkte Anbindung nach Stuttgart.Das Wohngebiet ist gewachsen und wird von Bewohnern genutzt, die hier schon lange leben. Es wirkt stabil und familiär. Wer eine Wohnung sucht, bei der man sich nicht erst an die Umgebung gewöhnen muss, findet hier eine verlässliche Ausgangslage.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1953
- Endenergiebedarf:
- 175,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 03.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1953
Ausstattungsbeschreibung:
- Elektrische Fußbodenheizung- Zwei Balkone
- Hausmeisterservice für Treppenhauspflege Winterdienst
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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