Etagenwohnung - Kauf - Oberesslingen
Freiheit im Doppelpack zwei Einheiten ein Zuhause
429.000 €
Oberesslingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73730
Ort
Oberesslingen
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
132,00 m²
Grundstück
1.547,00 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Im zweiten Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses befinden sich zwei Wohnungen direkt gegenüber. Jede hat ihre eigene Struktur. Gemeinsam entsteht ein Wohnkonzept, das selten angeboten wird. Man kann sie getrennt nutzen oder zu einer größeren Einheit verbinden. Dadurch entsteht Platz für Familie, Homeoffice oder zwei Generationen unter einem Dach, ohne dass jemand auf Privatsphäre verzichten muss.Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alles und stellt sogar den Müll zur Abholung bereit.
Energieausweisdaten: Bedarfs-/Verbrauchsausweis?, gültig bis: 03.03.2035, Klasse F, 175,5 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Oberesslingen bietet kurze Wege und ein ruhiges Umfeld. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich im nahen Umkreis. Viele Alltagswege können zu Fuß erledigt werden. Esslingens Zentrum ist schnell erreichbar und über die B10 besteht eine direkte Anbindung nach Stuttgart.Das Wohngebiet ist gewachsen und wird von Bewohnern genutzt, die hier schon lange leben. Es wirkt stabil und familiär. Wer eine Wohnung sucht, bei der man sich nicht erst an die Umgebung gewöhnen muss, findet hier eine verlässliche Ausgangslage.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1953
- Endenergiebedarf:
- 175,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 03.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1953
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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