Dachgeschoss - Kauf - Süßen
Seit 1989 behutsam gepflegt – Jetzt in neue Hände abzugeben! Wohlfühlfaktor inklusive
189.900 €
Süßen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73079
Ort
Süßen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
77,71 m²
Grundstück
1.480,00 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Süßen!Viele Rücklagen sind vorhanden und somit kann das Haus bald energetisch verbessert werden.
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989. Diese überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Mit knapp 78 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind – kein Durchgangszimmer, kein Platzverlust.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 9 m² Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 15.000 € zusätzlich zum Kaufpreis hinzukommt.
Ein gemeinsam genutzter Trockenraum und separater Müllraum sind vorhanden.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, Winterdienst und die Pflege der Gartenanlage.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 13.06.2028, Klasse F, 160 kWh/(m²*a), Gas
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Süßen liegt im landschaftlich reizvollen Filstal, am Fuße der Schwäbischen Alb, und gehört zum Landkreis Göppingen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die B10 Richtung Stuttgart und Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1989
- Endenergieverbrauch:
- 160 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 06.10.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1988
Ausstattungsbeschreibung:
- Bad mit Wanne und Dusche- Fenster größten Teils bereits modernisiert
- incl. Einbauküche mit E-Geräte ohne Geschirrspüler
- Balkon mit Markise und Sicht/Windschutz 2022
- Tiefgaragenstellplatz für stressfreies Parken
- Gas-Zentralheizung für gemütliche Wärme
- Flexible Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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