Wohnen - Kauf - Göppingen
Großes Baufenster, Bestandshaus und viel Platz!
698.900 €
Göppingen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73037
Ort
Göppingen
Zimmer
6,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
169,62 m²
Grundstück
1.683,28 m²
Beschreibung:
Ob Großfamilie, Bauträger, Generationswohnen, besondere Menschen die gerne viel Platz um sich haben, Selbstversorger, Naturliebhaber oder Hundebesitzer...hier kommt jeder auf seine Kosten.Aus dieser altersentsprechenden Immobilie aus dem Jahre 1961, können Sie mit viel handwerklichem Geschick ein Traumobjekt gestalten. Nutzen Sie bei einer energetischen Sanierung die staatlichen Förderungen. Oder Sie haben die finanziellen Möglichkeiten, das Haus abzureißen und einen großen Neubau zu gestalten... auch ein zusätzliches Mehrfamilienhaus hinter dem Haus steht nichts im Wege.
Die Lage ist besonders, zwischen größerer Wohnanlage und Natur pur. Auf 3 Flurstücken mit insgesamt 1683,28 m² Grundstücksfläche, können Sie Ihre Ideen freien Lauf lassen.
Das Haus mit knapp 170 m² Wohnfläche und weitere hochwertig Nutzfläche, das angrenzende Baufenster und die 2 weiteren Flurstücke, für noch mehr Gestaltungsfreiheit, sind bei einem Gesamtpreis von 768.900 Euro inkludiert.
Das Haus befindet sich in einem alters entsprechenden Zustand und bietet für Ihre Bedürfnisse ausreichend Platz und viele Umgestaltungsmöglichkeiten für Ihre kreative Ideen.
Ölkachelofen für Wohn- und Esszimmer.
Bad im OG wird über Warmluftschacht vom Kachelofen mit beheizt.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 09.10.2035, Klasse H, 320 kWh/(m²*a), Öl.
Eigentümerdaten: liegen bei Besichtigung vor.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Der Stadtbezirk Holzheim mit seinen 4 Ortsteilen Holzheim, Manzen, Ursenwang und St. Gotthardt hat derzeit rund 7.500 Einwohner und liegt stadtnah zwischen Göppingen, Schlat und den Voralbgemeinden. Holzheim verfügt über eine ideale Verkehrslage und hervorragende Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart durch die direkte Schnellstraßenzufahrt (B 10). Dank der Nähe zur A7 ist die Umgebung schnell zu erreichen. Läden zum Einkaufen, ein Arzt und eine Apotheke erreichen Sie in knapp 400 Meter.Die RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1961
- Endenergiebedarf:
- 320 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 09.10.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1961
Ausstattungsbeschreibung:
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!Garage
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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