Reihenend - Kauf - Köngen
Für Familien, die lieber genießen statt Wände streichen! Wohlfühlfaktor!
899.900 €
Köngen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73257
Ort
Köngen
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
138,00 m²
Grundstück
212,00 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Dieses Haus ist mehr als nur ein Neubau – es ist der Anfang von etwas Großem. Ein Ort, an dem Familie wachsen kann, an dem Leben entsteht und Alltag plötzlich ganz leicht wirkt.Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien und helle Räume, die zum Entfalten einladen. Ob Kinderlachen im Garten, gemütliche Abende auf der Terrasse oder einfach das gute Gefühl, angekommen zu sein – dieses Zuhause gibt Raum für genau das, was Ihnen wichtig ist.
Mit zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einer praktischen Aufteilung auf zwei Etagen, Keller und Garage bietet dieses Haus alle Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit Anspruch. Der Neubau erfüllt die höchsten energetischen Standards (Effizienzklasse A+), was sich nicht nur auf dem Papier, sondern auch in Ihrer monatlichen Kostenstruktur bemerkbar macht.
Sie möchten nicht irgendein Haus. Sondern das Richtige. Willkommen daheim.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 06.02.2035, Klasse A+, 24,7 kWh/(m²*a), Umweltwärme.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2024
- Endenergiebedarf:
- 24,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 06.02.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
- Erstbezug – alles neu, alles unberührt- Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen
- Zwei Badezimmer + Gäste-WC – ideal für Familien
- Zentrale, familienfreundliche Lage – alles Wichtige in greifbarer Nähe
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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