Etagenwohnung - Kauf - Eschenbach
Schnuckelige Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage!
199.500 €
Eschenbach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73107
Ort
Eschenbach
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63,86 m²
Grundstück
2.360,00 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eschenbach aus dem Jahre 1998, bietet auf knapp 64 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein sehr schönes Wohnambiente.Ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen möchten. Aktuell ist die Wohnung an eine nette Dame seit 2 Jahren vermietet.
Im Haus sind 6 Parteien.
2022 wurden neue Böden und Tapeten angebracht, um das moderne Flair zu unterstreichen. Auch im Tageslichtbad wurde ein neues Waschbecken, WC und Duschwand eingebaut. Eine Badewanne ist auch vorhanden.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Die separate Küche ist funktional eingerichtet.
Der offene Wohn- und Essbereich mit schönem Laminatboden ist das Herzstück der Wohnung – hell, geräumig und mit direktem Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Tiefgaragenplatz kann für weitere 15.000 Euro Ihrer sein.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 13.08.2027, Klasse C, 76,8 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Eschenbach ist eine beliebte Wohngemeinde im Kreis Göppingen in Baden -Württemberg und liegt im geschützten Tal des gleichnamigen Baches am Fuße der Schwäbischen Alb.Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Auch die Kindergärten und die Grundschule ist fußläufig erreichbar.
Eschenbach hat interessante Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Eschenbach (Burg Lotenberg)
Außerdem gibt es den Eschenbacher Wasserfall, schöne Wanderwege und auch eine Alpaca Farm.
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Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 76,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 13.08.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
Tiefgarage zusätzlich für 15.000 Eurogroßer Balkon bald mit elektr. Markise
2022 renoviert
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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