Etagenwohnung - Kauf - Göppingen
TOP 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und separaten Gartenanteil
349.900 €
Göppingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73035
Ort
Göppingen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
91,61 m²
Grundstück
616,00 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses, wird ab nächstes Jahr für Ihre kleine Familie frei.Auf knapp 92 m² finden Sie nichts mehr aus dem Ursprungsbaujahr 1975. Ein großer Balkon beschert Ihnen Weitsicht und ein separater Gartenanteil ist liebevoll gestaltet.
Die Wohnung wurde 2021 saniert und mit viel Liebe modernisiert.
Im Tageslichtbad wurde eine Fußbodenheizung installiert und eine große ebenerdige Dusche.
Die hochwertige Einbauküche der Marke Höchst mit Bora Kochfeld und Quooker sind hier schon im Preis inkludiert.
Ein geräumiger Flur führt Sie zu den 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste WC und offenem Wohnbereich mit Küche.
Von hier aus und aus einem Schlafzimmer, gelangen Sie zum Balkon. Einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.09.2028, Klasse F, 164,2 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Göppingen, mit seinen ca. 58,000 Einwohnern, verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und ist über das Bundesstraßennetz und über die Eisenbahnhauptverbindung Stuttgart / München verkehrstechnisch gut angebunden. Durch zahlreiche medizinische und soziale Einrichtungen, vielfältige Sportanlagen, sowie Vereine, verschiedene Grünanlagen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, bestehen gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten.Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1974
- Endenergiebedarf:
- 164,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 18.09.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2004
Ausstattungsbeschreibung:
Balkonsep. WC
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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