Einfamilienhaus - Kauf - Eislingen
Saniertes Einfamilienhaus und ein zweites Haus für NUR 199.000 €
549.000 €
Eislingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73054
Ort
Eislingen
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
231,69 m²
Grundstück
235,00 m²
Beschreibung:
Hier erwerben Sie für nur 748.000 € zwei Häuser auf einem Grundstück.1 Grundstück, 2 Häuser, 3 Bäder, 7 Schlafzimmer und alles neu saniert! Kaum zu glauben - aber hier können sie sofort nach Kauf einziehen.
Perfekt für die Familie mit Kindern im vorderen Haus und im hinteren Haus entweder vermieten als Kapitalanlage, oder für die Eltern oder für die größeren Kinder. Schönes offenes Wohnen erwartet sie im hinteren Haus auf 2 Etagen.
Oder Arbeiten und Wohnen zusammen vereinen!
Beide Häuser wurden 2024 komplett saniert und der Grundriss ebenso optimiert. Hier können Sie für alle Lebenssituationen sich einrichten.
Bilder sagen mehr als 1000 Worte
Energieausweisdaten:
Hinterhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.10.2034, Klasse B, 62,6 kWh/(m²*a), Gas.
Vorderhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis: 13.02.2035, Klasse B, 70,6 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Eislingen/Fils. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eislingen hat einen Bahnhof und hier finden sie gute Anbindungen Richtung Ulm und Stuttgart.Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2024
- Endenergieverbrauch:
- 62,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 28.10.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
2 Häuser auf einem Grundstück1 Garage
Innenhof
Kernsaniert 2024 - 2025
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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