Dachgeschoss - Kauf - Eislingen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eislingen -Süd
169.900 €
Eislingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73054
Ort
Eislingen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55,49 m²
Grundstück
461,00 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eislingen - Süd, bietet auf ca. 56 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente.Ideal für Singles oder Paare, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Ebenso können Sie von Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus auf den Balkon gelangen um ein Päuschen zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die separate Küche bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Diese ist im Preis schon inbegriffen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit schönem Laminatboden ist das Herzstück der Wohnung – hell, geräumig und mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. 6 Parteien wohnen im Haus und die Eigentümergemeinschaft versteht sich gut.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die lästige Kehrwoche.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 30.06.2029, Klasse C, 84,50 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Eislingen/Fils. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eislingen hat einen Bahnhof und hier finden sie gute Anbindungen Richtung Ulm und Stuttgart.Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1993
- Endenergieverbrauch:
- 84,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 30.06.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2018
Ausstattungsbeschreibung:
BalkonKeller
Außenstellplatz für weitere 8.000 Euro
Gas- Zentralheizung aus 2018
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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