Etagenwohnung - Miete - Faurndau
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Faurndau
1.170 €
Faurndau
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
73035
Ort
Faurndau
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
95,00 m²
Grundstück
1.334,00 m²
Kaltmiete
1.170,00 €
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Hereinspaziert - Ihr neues Zuhause in Göppingen-Faurndau wartet schon auf Sie! Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses bietet ca. 95 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und einem modernen Wohngefühl. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie auf den großen Balkon gelangen - perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen. Eine Einbauküche mit allen Geräten steht zur kostenlosen Nutzung bereit. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (80 € monatlich) und ein optionaler Außenstellplatz (40 € monatlich) machen das Angebot rund. Der Hausmeisterservice kümmert sich um alles – auch Kehrwoche und Winterdienst. Auf Wunsch können Waschmaschine, Trockner und ein Schlafzimmerschrank vom aktuellen Mieter übernommen werden (je 500 €). Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.170 €, hinzu kommen 280 € Nebenkosten sowie die Stellplatzmieten.Bezugsfrei ab 01.08.2025 – hier wartet Ihr neues Zuhause!
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alles, nur den Müll muss man zur Abholung bereitstellen.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 21.01.2035, Klasse B, 65,30 kWh/(m²*a), Gas.
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Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Göppingen mit ihren ca. 58.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil Faurndau, in dem sich die Immobilie befindet, liegt in einer leicht hügeligen Landschaft nahe der Schwäbischen Alb und bietet eine attraktive Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist bestens: Die nahegelegene Bushaltestelle und der Bahnhof Faurndau gewährleisten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B10 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche medizinische und soziale Einrichtungen runden das Angebot ab. Vielfältige Sportanlagen, Vereine sowie Grünflächen und Parks befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige und sichere Nachbarschaft macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
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Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2015
- Endenergieverbrauch:
- 65,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 21.01.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2015
Ausstattungsbeschreibung:
TiefgaragenstellplatzBalkon
Kellerraum
Hausmeisterdienst
Sonstige Angaben:
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