Etagenwohnung - Kauf - Göppingen
Ihr neues Zuhause: Charmante Wohnung mit Balkon und Freizeitmöglichkeiten
250.000 €
Göppingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73037
Ort
Göppingen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
98,82 m²
Grundstück
2.804,00 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Komfort trifft Lebensqualität.Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine moderne Einbauküche, einen eigenen Waschmaschinenanschluss, großzügigen Stauraum im Keller und Dachboden sowie einen einladenden Balkon. Im Garten befindet sich ein Basketballplatz. Die ideale Lage verbindet Aktivität und Natur: Der Sportpark Göppingen liegt in der einen, der Wald Oberholz in der anderen Richtung. Perfekt für junge Paare, die Komfort und vielseitige Freizeitmöglichkeiten suchen.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um so gut wie alles.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 17.06.2030 Klasse C, 98,00 kWh/(m²*a), Fernwärme.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig exzellente Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und ruhige Wege dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und Momente der Entspannung zu genießen.Ein weiteres Highlight ist die vielseitige Umgebung: In einer Richtung erwartet Sie der Sportpark Göppingen mit zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. In der anderen Richtung liegt der idyllische Wald Oberholz, der zu Spaziergängen, Erholung und naturnaher Entspannung einlädt.
Diese einzigartige Lage verbindet urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur und bietet damit das Beste aus beiden Welten – ideal für Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Aktivität und Erholung suchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1952
- Endenergiebedarf:
- 98 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 17.06.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme Dampf
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1952
Ausstattungsbeschreibung:
Heizung: Fernwärme für effiziente und zuverlässige WärmeversorgungKüche: Großzügige geschnittene Einbauküche, perfekt für kulinarische Entfaltung
Balkon: Ideal für entspannte Momente im Freien
Gartennutzung: Ein kleines Paradies, das zum Träumen einlädt, inklusive eines Basketballplatzes für aktive Freizeitgestaltung
Stellplatz: Ein praktischer Freiplatz, separat erhältlich (8.000 €)
Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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