Referenz Einfamilienhaus - Miete - Göppingen
Wohnen im Reusch - hier fühlen Sie sich wohl!
Göppingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
73033
Ort
Göppingen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
126,50 m²
Grundstück
302,00 m²
Kaltmiete
1.568,00 €
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das zum 01.02.2025 zur Vermietung frei stehende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Reusch. Es liegt ruhig in zweiter Reihe und Dank hoher Hecke uneinsehbar vor neugierigen Blicken geschützt auf einem ca. 302 m² großem Grundstück. Das Ursprungsbaujahr war 1928, in den Jahren 1994 und 1995 wurde es umfangreich kernsaniert. Es verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, großzügiges Tageslichtbad, Gäste-WC und Hobbyraum/ Büro im Keller. Eine Garage rundet das attraktive Angebot vollständig ab.Bei vollständig ausgefüllter Anfrage schicke ich Ihnen sehr gern ein ausführliches Exposé zu.
Lagebeschreibung:
Göppingen mit seinen ca. 56.000 Einwohnern liegt im Vorland der Schwäbischen Alb etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart. Als Große Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Göppingen fungiert sie als Mittelzentrum für die umliegende Region. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sowohl Stuttgart als auch Ulm sind in etwa 30 Minuten mit der Bahn oder dem Auto zu erreichen. Die Stadt verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Nähe des Hauses. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Krankengymnasten sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich.Göppingen ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, gepflegten Gaststätten und Hotels. Ein reges Vereinsleben trägt zur hohen Lebensqualität bei. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breitgefächerten Sortiment. Mitten im Herzen der Stadt lädt die „NEUE MITTE" zum Bummeln und Verweilen ein.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1928
- Endenergieverbrauch:
- 126,95 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 03.11.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
- Offener Wohn-Essbereich zur Küche- Überdachte Terrasse
- Parkett- und Laminatböden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Ausgebautes DG mit Balkon und separatem WC
- Hobbyraum/Büro beheizt im Keller
- Gäste-WC
- Uneinsehbarer Garten
- Öl-Zentralheizung, Wärmepumpe wird im Januar eingebaut
- Garage
Sonstige Angaben:
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.Gerne helfen wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.