Moderne 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Beschreibung:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Eislingen – eine charmante Dachgeschosswohnung, die ab dem 01.09.2024 zur Miete bereit steht. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1998 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von 80,88 m² genügend Raum für individuelle Wohnträume und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Zusätzlich steht eine Nutzfläche, in Form eines abschließbaren Kellerraums, von 7,00 m² zur Verfügung.

Diese ansprechende 3,5 Zimmerwohnung verteilt sich auf zwei Ebenen. Unten finden Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche das keine Wünsche offen lässt. Der große und offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der modernen Wohnung. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und kann von den Vormietern für 1.400 € übernommen werden.
Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie die 2.Etage, welche Sie als weiteres Schlafzimmer oder als großzügiges Home Office nutzen können. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Privatsphäre und eine spezielle Atmosphäre, die durch die Dachschrägen zusätzlich betont wird.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes und wird durch einen schönen Balkon abgerundet, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Komfort und Mobilität sorgt zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 50 € monatlich direkt mit angemietet werden kann.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 210 € pro Monat, was in Kombination mit der Hauptmiete ein faires Gesamtpaket ergibt.

Wenn Sie nach einem gemütlichen, gut gelegenen Zuhause suchen, dann könnte diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Kaution beträgt 1.600 €

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 01.10.2028, Klasse C, 86,6 kWh/(m²*a), Gas.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Lagebeschreibung:

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der attraktiven Lage von Eislingen, gelegen im Herzen Deutschlands.

Das Objekt profitiert von seiner exzellenten Lage, die für Familien besonders attraktiv sein wird. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 100 Meter entfernt, finden Sie einen Kindergarten, der die tägliche Routine für Familien mit kleinen Kindern erheblich erleichtert. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar: Eine Grundschule befindet sich nur 350 Meter entfernt, während eine Realschule nach einem kurzen Spaziergang von 800 Metern erreicht werden kann. Für die älteren Schulkinder ist ein Gymnasium in etwa 2 Kilometern Entfernung vorhanden, was sowohl die Bildungsansprüche als auch die Mobilität junger Familien und ihrer Kinder ideal unterstützt.

Eislingen bietet nicht nur hervorragende Bildungsmöglichkeiten, sondern besticht auch durch seine grüne und harmonische Umgebung. Die Stadt präsentiert sich als ein idyllischer Ort für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität, Ruhe, und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur legen. Mit seiner strategisch vorteilhaften Lage bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Wählen Sie Eislingen als Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage, die sowohl die Bedürfnisse von Familien als auch von Einzelpersonen optimal erfüllt. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnadresse, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

Ausstattungsbeschreibung:

- Moderne Einbauküche für kulinarische Erlebnisse (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken
- Effiziente Zentralheizung für angenehmes Raumklima