Dachgeschoss - Kauf - Uhingen
3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Aufzug und sehr guter Verkehrsanbindung
249.900 €
Uhingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73066
Ort
Uhingen
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
93,29 m²
Grundstück
2.129,00 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Uhingen bietet auf zwei Ebenen alles was Sie benötigen.Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleinen Balkon bietet reichlich Platz. Die Küche und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf der unteren Wohnebene.
Durch die zentral gelegene Wendeltreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich.
Oben befindet sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer mit kleiner Empore.
Über diese Empore ist die Verlängerung des Zimmers zu erreichen.
In den Bühnenraum gelangt man ebenfalls aus diesem Zimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Mit dem Aufzug bringen Sie Ihre Einkäufe ohne lästiges Treppensteigen von der Tiefgarage in Ihre Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.11.2027, Klasse D, 102,1 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie zum Kauf befindet sich in Uhingen. Die Stadt Uhingen befindet sich im idyllischen Filstal, nahe der Kreisstadt Göppingen, eingebettet durch die Berghänge vom Haldenberg, Wurmberg und Wasserberg.Der direkte Anschluss der Filstalbahn in Uhingen schafft eine Verbindung nach Stuttgart und Ulm. Über die vierspurig ausgebaute B 10 erreicht man Stuttgart in ca. 30 Minuten.
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Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1995
- Endenergieverbrauch:
- 102,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 28.11.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
- Sehr gute Verkehrsanbindung- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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