Doppelhaushälfte - Kauf - Eislingen
Familienglück in guter Lage! Toll renoviert mit vielen Besonderheiten!
499.000 €
Eislingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73054
Ort
Eislingen
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
135,00 m²
Grundstück
260,30 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Hier können Sie sofort einziehen oder müssen wenn überhaupt nur den Pinsel schwingen.Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte wurde 2012 liebevoll und geschmackvoll saniert und nichts erinnert Sie an das Ursprungsbaujahr. Stets verschönert und optimiert, können Sie IHR Zuhause hier finden.
Tolle Nachbarschaft, Garten, Kaminofen, 3 Schlafräume im OG und einen riesigen Hobbyraum mit Heizung im UG für Gäste oder größere Kinder, Garage, Stellplatz, ausgebautes DG mit Bad, Einbauküche und vieles mehr... erwartet Sie hier in bester Lage von Eislingen.
Auf ca. 117m² reine Wohnfläche und weitere ca. 54m² Nutzfläche (hiervon teilweise hochwertige Nutzfläche) im Untergeschoss/Dachgeschoss haben Sie Platz für die ganze Familie.
Das beliebte Wohngebiet hat so einiges zu bieten. Gute Nachbarschaft ist hier GROSS geschrieben.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 23.04.2031, Klasse E, 136,40 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Eislingen/Fils. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eislingen hat einen Bahnhof und hier finden sie gute Anbindungen Richtung Ulm und Stuttgart.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1979
- Endenergieverbrauch:
- 136,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 23.04.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1979
Ausstattungsbeschreibung:
Balkon 4,92 m²Terrasse 21,16m²
großes Wohn- Esszimmer 30,75 m²
3 Duschen, 3 WC´s und 1 Badewanne
Fenster 3-fach Verglasung
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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