Einfamilienhaus - Kauf - Adelberg
Familientraum - frisch renoviert für Ihr Glück!
390.000 €
Adelberg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73099
Ort
Adelberg
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstück
346,00 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Genießen Sie den Vorsprung! Wir sind aktuell dabei die Unterlagen einzuholen.Hier erwartet Sie ein versetzter Reihenbungalow und bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene bis ins hohe Alter.
Das Haus überzeugt direkt beim Eintreten. Eine Mischung aus modernem und praktischem Wohnen.
4 Zimmer auf ca. 110 m² Wohnfläche mit erneuerter Terrasse und Garten warten auf eine Familie oder auch Ehepaar, welches noch lange selbstständig Wohnen möchte. Sie haben alles auf einer Ebene und die gleiche Fläche finden Sie nochmals im Keller. Viele Kellerräume und ein riesiger Hobbyraum / Büro kann einfach in ein gemütliches Gästezimmer gestaltet werden.
Hier haben Sie insgesamt 346 m² Grundstück.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 19.04.2033, Klasse G, 235,4 kWh/(m²*a), Strom.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich zum Kauf in Adelberg. Bereits seit vielen Jahren ist die Gemeinde Adelberg ein staatlich anerkannter Erholungsort. Dazu tragen nicht nur das gesunde Klima und die intakte Natur bei, sondern auch die touristischen Einrichtungen im Sport- und Erholungszentrum.Die Gemeinde hat knapp 2000 Einwohnern.
Die Freilichtspiele im Klosterhof sind seit vielen Jahren und Jahrzehnten jedes Jahr im Sommer Treffpunkt mehrerer Tausend Theaterbegeisterter. Für Viele bleiben die Aufführungen an lauen Sommerabenden vor der stimmungsvollen Ulrichskapelle in unvergesslicher Erinnerung.
Ihr REMAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1972
- Endenergiebedarf:
- 235,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 19.04.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1972
Ausstattungsbeschreibung:
2023 Fenster2023 Haustüre mit Videoklingel
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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