Erdgeschoss - Kauf - Bad Überkingen
EG Wohnung oder Penthouse? Hier haben Sie BEIDES!
290.000 €
Bad Überkingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73337
Ort
Bad Überkingen
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
76,69 m²
Beschreibung:
Kaum zu glauben aber wahr.Hier erleben Sie eine Penthouse Wohnung von einer Seite und durch die Straßenanbindung von oben ist es ebenso auch eine Erdgeschosswohnung mit eigener Zufahrt und Grünfläche vor der Tür.
Die Immobilie besticht nicht nur mit dem fantastischen Ausblick, sondern auch die idyllische Randlage für ausgedehnte Spaziergänge.
Wohnen wo andere Urlaub machen.
Die Wohnung wurde 2018 schön saniert. Genießen Sie die Weitsicht von der großen, teilweise überdachten Terrasse oder auch von dem schönen, lichtdurchfluteten Wintergarten. Diesen können Sie auch spitze als Büro oder Gästezimmer nutzen.
Des weiteren haben Sie einen großzügigen Eingang, sep. WC mit Fenster, Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit angrenzendem Wintergarten, offenes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die einladende Terrasse mit Weitblick. Die Küche steht für das Wohl Ihrer Gäste bereit.
Energieausweisdaten: Wird aktuell durch den Fensteraustausch und Anbringung der Dämmung neu berechnet und liegt bei Besichtigung vor.
Bedarfsausweis folgt.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Bad Überkingen liegt im Oberen Filstal in 428 bis 751 Meter Höhe und hat ca. 1.900 Einwohner. Es gehört in der Region Stuttgart zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Min auf der A8 München – Stuttgart. Ein Bahnhof ist im nahegelegenen Geislingen vorhanden. Verschiedene Buslinien fahren den Ort regelmäßig an.In Bad Überkingen gibt es zahlreiche Einrichtungen, wie z.B. Kirchen, Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Gaststätten, Hotel, Thermalbad, zwei Bäcker uvm.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1976
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 27.06.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
TageslichtbadFußbodenheizung
riesige Terrasse
Wintergarten
Stellplatz
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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