Dachgeschoss - Kauf - Lauterstein
Moderne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage
175.000 €
Lauterstein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73111
Ort
Lauterstein
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
82,53 m²
Grundstück
819,00 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus befindet sich in Lauterstein - Weißenstein wurde 2019 komplett saniert und bietet alles was Sie benötigen.Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet reichlich Platz. Durch die direkt angrenzende offene Küche entsteht ein zentraler Bereich des täglichen Lebens.
Zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und ist sofort verfügbar.
Das Dreifamilienhaus wird derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 08.06.2033, Klasse D, 120,7 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Das idyllische Örtchen Lauterstein/Weißenstein mit seinen 2800 Einwohnern liegt am Fuße der schwäbischen Alb.Ruhig aber dennoch zentral gelegen, Lauterstein ist in Luftlinie etwa 16 km östlich von der Kreisstadt Göppingen entfernt, etwa 12 km südöstlich des Zentrums der Nachbarstadt Schwäbisch Gmünd im Ostalbkreis, sowie etwa 52 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 35 km nordnordwestlich der Großstadt Ulm.
Lauterstein lädt zu jeder Jahreszeit ein. Im Frühjahr, Sommer und im Herbst zum Wandern und Radfahren, im Winter können sich die Besucher bei günstigen Schneeverhältnissen an kilometerlangen gespurten Loipen austoben.
Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule in Lauterstein. Für die Kinderbetreuung ist ebenfalls durch die zwei Krabbelgruppen in Weißenstein und Nenningen gesorgt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1975
- Endenergieverbrauch:
- 120,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 08.06.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
- 2019 komplett saniert- Ruhige Lage
- großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche
- Balkon mit herrlicher Weitsicht
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: