Zweifamilienhaus - Kauf - Eislingen
Wie aus dem Bilderbuch - hier wohnen Sie im Happy End!
620.000 €
Eislingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73054
Ort
Eislingen
Zimmer
8,5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
215,00 m²
Grundstück
480,00 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Ihre Gelegenheit! Hier können Sie sich sofort wohlfühlen.Ob Großfamilie mit Generationswohnen, besondere Menschen die gerne viel Platz um sich haben, Tierbesitzer oder auch Kapitalanleger ... hier kommt jeder auf seine Kosten.
Dieses freistehende, tolle Zweifamilienhaus mit weiterer Wohnfläche im DG, können Sie auch als 3 Familienhaus nutzen oder vermieten. Die Lage ist perfekt für die Familie. Hier können Kinder toben und Berufstätige haben genügend Platz für HomeOffice und Freizeit im Garten. Stets gepflegt und hochwertig renoviert, ist von dem Ursprungsbaujahr 1959 nichts mehr zu sehen. Fiktives Baujahr 1990.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 215 m² inkl. den nachträglich angebauten Balkonen und Terrasse.
Das Grundstück ist 480 m² groß und wurde liebevoll für Groß und Klein angelegt. Ein Partyraum oder Hobbyraum hinter der Garage ist ebenso schon vorhanden. Der überdachte Freisitz für Grillfreunde oder zum Entspannen ist auch schon im Preis inkludiert. Strom und Wasserzuleitung mit Abfluss ist hier auch unterirdisch verlegt worden.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 12.03.2033, Klasse G, 243 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lagebeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Eislingen/Fils. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eislingen hat einen Bahnhof und hier finden sie gute Anbindungen Richtung Ulm und Stuttgart.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1990
- Endenergiebedarf:
- 243 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 12.03.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1958
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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