Einzelhandelsladen - Kauf - Göppingen
Große Gewerbefläche in hoch frequentierter Innenstadtlage
850.000 €
Göppingen
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73033
Ort
Göppingen
Grundstück
589,00 m²
Gesamtfläche
317,20 m²
Beschreibung:
Gewerbeeinheit im Herzen von Göppingen zum KaufIn zentraler Lage von Göppingen mit bester Infrastruktur hoch frequentiert von Fußgängern und Verkehr entsteht im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung diese wunderschöne Gewerbeeinheit.
Sie bietet mit 245 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verschiedene Möglichkeiten, nicht nur als Laden, auch ein Großraumbüro oder eine Praxis ist hier nach persönlicher Gestaltung denkbar. Nach Fertigstellung werden 14 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in der Immobilie bestehen.
Durch den KfW 55 EE Standard des Hauses sind attraktive Kredit-Förderungen für Sie möglich.
Sehr gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé. Bitte stellen Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Lagebeschreibung:
Göppingen hat ca. 56.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm direkt an deren Bahnstrecke und der B10. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Versorgung im gesundheitlichen Bereich sind hervorragend. Ein vielfältiges Freizeitangebot steht Ihnen durch zahlreiche Vereine und Sportanlagen zur Verfügung. Verschiedene Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2023
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
- Hoch frequentierte Innenstadtlage- Haus KfW 55 EE Standard
- Personenaufzug
- Großer Abstellraum im Keller
- Front vollständig verglast
- Beste Infrastruktur
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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